Swiss Life Asset Management AG

  • ISIN: CH0293784861
  • Land: Schweiz

Nachricht vom 27.05.2022 | 07:00

Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: augmentation de la valeur nette d’inventaire et nouvelle croissance du portefeuille au premier semestre 2021/2022

Swiss Life Asset Management AG / Mot-clé(s) : Fonds/Résultat trimestriel

27.05.2022 / 07:00 CET/CEST
Annonce événementielle au sens de l'art. 53 RC (SIX)
Le contenu relève de la responsabilité de l’émetteur.


Zurich, le 27 mai 2022
Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: augmentation de la valeur nette d’inventaire et nouvelle croissance du portefeuille au premier semestre 2021/2022

A la clôture semestrielle fin mars 2022, le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a augmenté la valeur nette d’inventaire à 112,01 francs (premier semestre 2021: 109,71 francs). Le fonds immobilier comptait plus de 153 biens pour une valeur de marché d’environ 2350 millions de francs. Comme annoncé le 26 avril 2022, à la suite de l’introduction d’une stratégie de développement durable dédiée, la désignation du fonds doit être complétée par la mention «ESG». Le fonds est donc désormais dénommé «Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties» et les documents correspondants sont complétés. La modification de ces derniers entrera en vigueur au 1er juin 2022, sous réserve de l’approbation de l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers FINMA.

Le fonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties investit dans des immeubles résidentiels situés dans des villes suisses et leurs agglomérations ainsi que dans des immeubles commerciaux à des emplacements centraux. A la fin du semestre au 31 mars 2022, la valeur nette d’inventaire s’élevait à 112,01 francs (mars 2021: 109,71 francs), soit une augmentation de 2,1% par rapport à l’exercice précédent. Pour le premier semestre 2021/2022, le produit net s’est élevé à 1,26 franc par part. Malgré la situation géopolitique et les incertitudes macroéconomiques, le taux de perte sur loyer a pu être ramené à 2,97% (mars 2021: 3,56%). Au début de l’exercice au 1er octobre 2021, la commission pour la gestion des immeubles a été réduite de 0,2%, à 3,8% des loyers effectifs. Depuis son lancement en novembre 2015, le fonds a enregistré, sur la base du cours boursier, une performance annualisée d’environ 8,55%, soit environ 1,79% au-dessus de l’indice de référence (indice SXI Real Estate Funds TR: 6,76%).

En décembre 2021, l’acquisition d’un portefeuille résidentiel de Swiss Life SA d’une valeur d’environ 340 millions de francs a été réalisée. La transaction a été financée par une augmentation de capital d’environ 300 millions de francs, les 40 millions de francs restants provenant de capitaux de tiers. L’acquisition de ce portefeuille haut de gamme a porté la part de l’usage résidentiel à 70%. Les nouveaux biens correspondaient à la très bonne qualité d’emplacement des immeubles du fonds et la diversification en matière de mix de locataires a encore été renforcée.

Le rapport semestriel et de plus amples informations sur le fonds sont disponibles sur notre site Internet.

Informations relatives au fonds

 

Nom: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
ISIN / valeur du fonds: CH0293784861 / 29378486
Rendements: Distribution
Forme juridique: Fonds immobilier contractuel
Domicile du fonds: Suisse
Cercle d’investisseurs: Investisseurs non qualifiés et qualifiés
Direction et administration du fonds: Swiss Life Asset Management SA
Gestion de portefeuille: Swiss Life Asset Management SA
Banque dépositaire: UBS Switzerland AG, Zurich
Teneur de marché: Bank J. Safra Sarasin AG, Zurich
 

Informations

Media Relations

Téléphone +41 43 284 77 77

media.relations@swisslife.ch

Investor Relations
Téléphone +41 43 284 52 76
investor.relations@swisslife.ch

www.swisslife-am.com


/ / /


A propos de Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers dispose de plus de 165 ans d'expérience dans la gestion des actifs du groupe Swiss Life. Ce lien étroit avec l'assurance conditionne sa philosophie d’investissement qui a pour principaux objectifs d’investir dans le cadre d’une approche responsable des risques et d’agir chaque jour dans l’intérêt de ses clients. Swiss Life Asset Managers propose également cette approche éprouvée à des clients tiers en Suisse, en France, en Allemagne, au Luxembourg, au Royaume-Uni et dans les pays nordiques.

Au 31 décembre 2021, Swiss Life Asset Managers gérait 276,3 milliards de francs d'actifs pour le groupe Swiss Life, dont plus de 102,8 milliards de francs de placements pour des clients tiers. Swiss Life Asset Managers est également un gestionnaire immobilier leader en Europe1. Sur les 276,3 milliards de francs d'actifs sous gestion, 87,2 milliards de francs sont investis dans l'immobilier. Par ailleurs, Swiss Life Asset Managers administre 28,8 milliards de francs de biens immobiliers conjointement avec Livit. Au 31 décembre 2021, Swiss Life Asset Managers gérait ainsi 116 milliards de francs de biens immobiliers.

Swiss Life Asset Managers emploie plus de 2500 collaborateurs en Europe.

Vie en toute liberté de choix
Swiss Life aide les gens à mener une vie en toute liberté de choix et à envisager l’avenir avec confiance. C’est également l’objectif poursuivi par Swiss Life Asset Managers: Nous pensons à long terme et agissons de manière responsable. Forts de nos connaissances et de notre expérience, nous développons des solutions de placement tournées vers l’avenir. Nous aidons ainsi nos clients à atteindre leurs objectifs de placement à long terme. Cela aide leurs clients à planifier à long terme et à agir en toute liberté de choix.

1 Enquête 2021 de l’INREV sur les gestionnaires de fonds (sur la base des actifs sous gestion au 31.12.2020)

Clause de non-responsabilité
La présente communication a été établie avec tout le soin et la diligence requis. Nous ne nous portons toutefois nullement garants des pertes qui pourraient découler de l’utilisation des informations qu’elle renferme. La présente publication ne constitue ni une incitation, ni une recommandation pour l’achat ou la vente d’instruments de placement. Son but est uniquement d’informer. Avant toute souscription ou acquisition en bourse de parts du fonds, les investisseurs sont priés de se procurer et de lire attentivement les informations détaillées sur le fonds contenues dans les documents réglementaires (prospectus avec contrat de fonds intégré, prospectus simplifié et derniers rapports annuel et semestriel). Ces informations constituent la seule base juridique pour l’achat de parts de fonds. Ces documents sont disponibles gratuitement sous forme électronique ou papier auprès de la direction du fonds Swiss Life Asset Management SA, General-Guisan-Quai 40, 8002 Zurich.
La performance historique ne présume en rien de celle en cours ou à venir. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais prélevés au moment de l’émission et du rachat des parts. Tant Swiss Life SA que les autres membres du groupe Swiss Life sont autorisés à détenir des positions dans ce fonds ainsi qu’à les acheter et à les vendre. Les fonds de Swiss Life Asset Managers ne peuvent être proposés à la vente ou vendus aux Etats-Unis ou au nom de citoyens américains ou d’«US persons» résidant aux Etats-Unis. «Swiss Life Asset Managers» est le nom de marque des activités de gestion de fortune du groupe Swiss Life. Plus d’informations sur www.swisslife-am.com. Source: Swiss Life Asset Managers (sauf mention contraire). Tous droits réservés. Contact: info@swisslife-am.com.


Détails supplémentaires à l'annonce:


Document: Communiqué de presse (PDF)

Fin du communiqué ad hoc

show this

GBC im Fokus

ISA gAG: Attraktive Wandelanleihe

Die International School Augsburg begibt Wandelanleihe als weiteren Finanzierungsbaustein des geplanten Schulneubaus; unserer Einschätzung nach liegen attraktive Konditionen vor und die Anleihe ist von der ISA gAG solide finanzierbar; das Wertpapier ist aus unserer Sicht sowohl für das Unternehmen als auch für die Investoren ein attraktives Investment.

Events im Fokus

Termine 2022

12./13. Oktober 2022: Fachkonferenz Finanzdienstleistungen/Technologie

News im Fokus

Trotz turbulenten Marktumfeldes – Continental blickt zuversichtlich auf das zweite Halbjahr

09. August 2022, 08:30

Aktueller Webcast

Nordex SE

Conference Call 15.08.2022 (Webcast)

15. August 2022

Aktuelle Research-Studie

All for One Group SE

Original-Research: All for One Group SE (von BankM AG): Kaufen

09. August 2022