Research-Studie


Original-Research: Deutsche Eigenheim Union AG - von GBC AG

Einstufung von GBC AG zu Deutsche Eigenheim Union AG

Unternehmen: Deutsche Eigenheim Union AG
ISIN: DE000A0STWH9

Anlass der Studie: GBC Vorstandsinterview
Empfehlung: GBC Vorstandsinterview
Letzte Ratingänderung:
Analyst: Cosmin Filker

Der erste Börsengang des laufenden Jahres 2022 war das Listing am
Primärmarkt Düsseldorf der in Berlin ansässigen Deutsche Eigenheim Union
AG. Gemäß eigener Beschreibung errichtet die Gesellschaft, unter
Einbeziehung von ESG-Aspekten, bezahlbare Eigenheime mit regionalem Fokus
auf der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Die Häuser werden bezugsfertig
und in Massivbauweise auf eigenen Grundstücken errichtet. Wir haben mit
Herrn Dr. Christian Pahl, Vorstandssprecher und CFO der Gesellschaft
gesprochen.

GBC AG: Herr Dr. Pahl, die Deutsche Eigenheim Union AG errichtet Wohnhäuser
für Eigennutzer und Investoren. Was unterscheidet die Gesellschaft von
vergleichbaren Hausbauunternehmen?

Dr. Christian Pahl: Die Deutsche Eigenheim Union AG ist Preisführer in
ihrem Marktsegment. ESG-Kriterien sind ein wichtiges Leitbild des Handelns.

GBC AG: Bei Ihrem Unternehmen steht die Bezahlbarkeit von Wohneigentum im
Vordergrund. Wie lässt sich in hier die Preisführerschaft erreichen und
erhalten?

Dr. Christian Pahl: Wir pflegen langjährige Beziehungen zu Baustoff-
Herstellern und Baudienstleistern, wodurch wir über besonders günstige
Einstandskosten für höchste Baustoff-Qualitäten und höchste
Ausführungsstandards verfügen. Grundstücke werden uns häufig empfohlen, da
hohe Wertschätzung besteht für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.

GBC AG: Sie errichten die Häuser auf eigenen Grundstücken. Wie umfangreich
ist der aktuelle Grundstücksbestand und welche Projekte befinden sich
derzeit in Entwicklung?

Dr. Christian Pahl: Wir besitzen Grundstücke für die Bauaktivitäten in 2022
und 2023. Für die Bauaktivitäten in 2024 und 2025 bestehen Reservierungen.
Schwerpunkt der Entwicklungen sind Gemeinden im südwestlichen und
südöstlichen Umland von Berlin.

GBC AG: Was waren die Beweggründe für den Gang an die Börse?

Dr. Christian Pahl: Der Investorenkreis der Deutsche Eigenheim Union AG
soll verbreitert werden und Mitarbeiter sollen eine einfache Möglichkeit
erhalten, sich am Unternehmen zu beteiligen.

GBC AG: Auf der Homepage der Deutsche Eigenheim Union AG haben Sie eine
Unternehmenspräsentation eingestellt, die vergleichsweise detaillierte
Planzahlen enthält. Können Sie die Eckdaten Ihrer Prognosen darstellen und
erläutern?

Dr. Christian Pahl: Für 2022 streben wir mehr als 70 Wohneinheiten und in
den folgenden Geschäftsjahren mehr als 100 Wohneinheiten an. Das
Umsatzvolumen für 2022 soll rund 19 Mio. Euro und der Gewinn rund 3,8 Mio.
Euro betragen. In den Folgejahren wird ein stetiges Umsatz- und
Gewinnwachstum verfolgt.

GBC AG: Die KfW55-Förderung läuft zum Ende dieses Monats aus. Welchen
Energiestandard erfüllen die von der Deutsche Eigenheim Union AG
errichteten Häuser?

Dr. Christian Pahl: Die Häuser erfüllen derzeit KfW55. Wir beschäftigen uns
mit der Umsetzung von KfW40 und können diesen auch jederzeit einführen.

GBC AG: Das Thema ESG/Nachhaltigkeit wird für Investoren immer wichtiger.
Sie decken mit 'bezahlbarem Wohnraum' ein wichtiges Thema ab. Wie ist das
ESG-Thema bei Ihnen im Fokus.

Dr. Christian Pahl: Beim Bau der Häuser werden optimale Abläufe
eingehalten, um einen möglichst geringen CO2-Fußabdruck zu verursachen. Die
Häuser werden mit Standards eines niedrigen Energieverbrauches und
niedriger Heizkosten gebaut. Die günstigen Preise der massiv gebauten und
bezugsfertigen Häuser sind wichtig für breite Gesellschaftsschichten. Unser
ökologisches Engagement kommt auch durch einen aktuellen Auftrag für
Aufforstungen und weitere Maßnahmen im Volumen von 100 TEUR zum Ausdruck.

GBC AG: Zum Abschluss eine Frage mit langfristigem Horizont: Wo sehen Sie
die Deutsche Eigenheim Union AG in fünf Jahren?

Dr. Christian Pahl: Wir sehen die Deutsche Eigenheim Union AG in fünf
Jahren bei einem Unternehmenswert von mehr als 100 Mio. EUR und attraktiver
Dividendenrendite.

GBC AG: Herr Dr. Pahl, ich danke Ihnen für das Gespräch.

Hinweis: Die GBC AG nimmt die Coverage mit diesem Vorstandsinterview auf
und arbeitet aktuell an der Erstellung einer Initial Coverage Studie.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/23276.pdf

Kontakt für Rückfragen
GBC AG
Halderstraße 27
86150 Augsburg
0821 / 241133 0
research@gbc-ag.de
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Offenlegung möglicher Interessenskonflikte nach § 85 WpHG und Art. 20 MAR Beim oben analysierten Unternehmen ist folgender möglicher Interessenkonflikt gegeben: (5a,5b,11); Einen Katalog möglicher Interessenkonflikte finden Sie unter:
http://www.gbc-ag.de/de/Offenlegung
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Datum (Uhrzeit) Fertigstellung: 19.01.2022 (10:28 Uhr)
Datum (Uhrzeit) erste Weitergabe: 19.01.2022 (13:00 Uhr)

-------------------übermittelt durch die EQS Group AG.-------------------


Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw.
Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung
oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

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