Jahreszahlen

 Finanzielle Kennzahlen in Mio. €  2021   2020   2019   2018  
 Segmenterlöse Total  5.179,9   4.370,0   4.111,7   3.610,7  
 Adjusted EBITDA Total  2.269,3   1.909,8   1.760,1   1.554,8  
    Adjusted EBITDA Rental  1.648,0   1.554,2   1.437,4   1.315,1  
    Adjusted EBITDA Value-add  148,8   152,3   146,3   121,2  
    Adjusted EBITDA Recurring Sales  114,0   92,4   91,9   79,1  
    Adjusted EBITDA Development  187,7   110,9   84,5   39,4  
    Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen  170,8   -        
 Group FFO  1.672,0   1.348,2   1.218,6   1.132,0  
    davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia  1.605,0   1.292,0   1.165,6   1.069,7  
    davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia  38,4   40,0   40,0   40,0  
    davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner  28,6   16,2   13,0   22,3  
 Group FFO pro Aktie in €*  2,15   2,38   2,25   2,18  
 Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties  7.393,8   3.719,8   4.131,5   3.517,9  
 EBT  5.482,4   5.014,4   3.138,9   3.874,3  
 Periodenergebnis  2.830,9   3.340,0   1.294,3   2.402,8  
 Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit  1.823,9   1.430,5   1.555,9   1.132,5  
 Cashflow aus der Investitionstätigkeit  -19.115,8   -1.729,9   -2.505,7   -3.892,5  
 Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit  18.125,0   402,6   902,8   3.041,5  
 Instandhaltungs- , Modernisierungs- und Neubauleistung  2.185,6   1.935,9   1.971,1   1.569,4  
    davon Instandhaltung  666,4   592,0   481,6   430,4  
    davon Modernisierung  758,6   908,4   996,5   904,7  
    davon Neubau  526,6   435,5   493,0   234,3  
    davon Deutsche Wohnen  234,0   -   -   -  
 Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €  31.12.2021   31.12.2020   31.12.2019   31.12.2018  
 Verkehrswert des Immobilienbestands  97.845,3   58.910,7   53.316,4   44.239,9  
 EPRA NTA  51.826,1   35.488,6   29.762,2     
 EPRA NTA pro Aktie in €*  66,73   58,78   51,44     
 LTV in %  45,3   39,4   43,1   42,8  
 Nicht-finanzielle Kennzahlen  2021   2020   2019   2018  
 Anzahl der bewirtschafteten Einheiten  636.507   489.709   494.927   480.102  
    davon eigene Wohnungen  565.334   415.688   416.236   395.769  
    davon Wohnungen Dritter  71.173   74.021   78.691   84.333  
 Anzahl erworbener Einheiten  155.145   1.711   23.987   63.706  
 Anzahl verkaufter Einheiten  6.870   3.677   4.784   15.102  
    davon Recurring Sales  2.747   2.442   2.607   2.818  
    davon Non-core Disposals  723   1.235   2.177   12.284  
    davon Deutsche Wohnung  3.400   -        
 Anzahl neu gebauter Wohnungen  2.200   2.088   2.092   1.108  
    davon für den eigenen Bestand  1.373   1.442   1.301   638  
    davon für den Verkauf an Dritte  827   646   791   470  
    davon Deutsche Wohnen  -   -        
 Leerstandsquote in %  2,2   2,4   2,6   2,4  
 Monatliche Ist-Miete in €/m2  7,33   7,16   6,93   6,52  
 Mietsteigerung organisch in %  3,8   3,1   3,9   4,4  
 CO2-Intensität in Deutschland in kg CO2e/m2**  38,4   39,5   47,2   48,8  
 Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. Dezember)  15.871   10.622   10.345   9.923  
 EPRA Kennzahlen in Mio. €  2021   2020   2019   2018  
 EPRA NTA  51.826,1   35.488,6   29.762,0     
 EPRA NTA pro Aktie in €*  66,73   58,78   51,44     
 EPRA NRV  64.216,1   43.677,3   37.065,9     
 EPRA NRV pro Aktie in €*  82,7   72,3   64,1     
 EPRA NDV  30.155,4   20.543,4   17.161,9     
 EPRA-Überschuss (EPRA Earnings)  1.361,7   1.196,9   1.075,8   932,5  
 EPRA Nettoanfangsrendite (EPRA Net initial yield) in %  2,6   3,0   3,3   3,5  
 EPRA Topped Up Nettoanfangsrendite (EPRA Topped-up net initial yield) in %  2,6   3,0   3,3   3,5  
 EPRA Leerstandsquote (EPRA Vacancy rate) in %  2,0   2,3   2,4   2,3  
 EPRA Kostenquote inkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (incl. direct vacancy costs)) in %  25,5   26,8   25,8   25,9  
 EPRA Kostenquote exkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (excl. direct vacancy costs)) in %  24,4   25,6   24,5   24,6  
 * Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechigten Aktien, Vorjahreswerte TERP-adjusted (1,067).             
 ** Ab 2020 Umstellung der CO2-Emissionsberechnung (Aktualisierung der Datenquellen und Harmonisierung der Emissionsfaktoren), daher eingeschränkte Vergleichbarkeit zu den Vorjahren.