Neitzel & Cie. Gesellschaft für Beteiligungen mbH & Co. KG: Fonds-Experten: Solarenergie 3 Deutschland von Neitzel & Cie. ist Deutschlands bester Solarfonds

Fonds-Experten: Solarenergie 3 Deutschland
von Neitzel & Cie. ist Deutschlands bester Solarfonds


Eingebettet in eine konservative Fondskalkulation nutzt das innovative Fondskonzept von Solarenergie 3 Deutschland das Potenzial des rechtssicheren Solarstandorts Deutschland. Strenge Investitionskriterien, eine laufende technische Überwachung und technische Due Diligence durch eine renommierte unabhängige Ingenieurpartnerschaft sichern die langfristige Qualität der Investitionsobjekte und damit des Beteiligungsangebotes. Des Weiteren überzeugen die konservativ-hohen jährlichen Liquiditätsrücklagen sowie Rückbau-Rückstellungen in den Betriebsgesellschaften und ein sehr hoher Investitionsgrad.

'Die Erfahrung bei der Emission und Realisation der beiden erfolgreich laufenden Vorgänger-Fonds kommt den Anlegern jetzt erneut zugute. Der Gesamtmittelrückfluß nach 10 Jahren (2021) beträgt attraktive 181% vor Steuern, zuzüglich einer anrechenbaren Gewerbesteuer von 8,7%. Neitzel & Cie hat den Veräußerungserlös seiner Anlagen nach 10 Jahren (2021) mit einem über dem Marktdurchschnitt geschlossener Solarfonds liegenden Abzinsungsfaktor von 9% berechnet - diese konservative Herangehensweise bildet einen weiteren Sicherheitspuffer in der Gesamtkalkulation dieses soliden renditestarken Fonds-Angebotes. Es gibt keine Standortrisiken. Zudem werden die Solaranlagen vor Ort von erfahrenen externen Experten auch während der gesamten Fondslaufzeit betreut. Die hohe Investitionsquote von 95% überzeugt abschließend als anlegerfreundliches Investment', freut sich Bernd Neitzel, Geschäftsführender Gesellschafter von Neitzel & Cie.

Die Fondsgesellschaft investiert ausschließlich in Photovoltaik-Anlagen (Frei- und Dachflächenanlagen) in Deutschland. Alle Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 38 Megawattpeak stehen bereits fest. Das Ertragsmodell von Photovoltaik-Anlagen basiert auf festen Einnahmen aus dem Stromverkauf sowie konservativen Kostenannahmen mit hohen Reparaturrückstellungen und Liquiditätsreserven im Rahmen der Langfristfinanzierungen. Die Beteiligungsgesellschaft profitiert von den langfristigen rechtlichen Rahmenbedingungen des EEG und partizipiert am kontinuierlich wachsenden Markt der Photovoltaik.

Der Fonds investiert in 2011 bereits an das Netz angeschlossene bzw. technisch betriebsbereite sowie in 2012 anzuschließende Solarkraftwerke in Deutschland. Es handelt sich nicht um einen Blind-Pool: Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 38 MW mit erfahrenen Partnern (u. a. der börsennotierten S.A.G. Solarstrom AG sowie F+S Solarconcept GmbH) stehen bereits zu 100% fest. Zudem gibt es kein Fertigstellungsrisiko, da die Übernahme der jeweiligen Solarkraftwerke inkl. sämtlicher Anschlußgenehmigungen und Gutachten schlüsselfertig erfolgt.

'Strenge Investitionskriterien sichern die Qualität der Photovoltaik- Anlagen und damit des Beteiligungsangebotes Solarenergie 3 Deutschland. Eingebettet in eine konservative Kalkulation mit hohen jährlichen Liquiditätsrücklagen sowie Rückbau-Rückstellungen in den Betriebsgesellschaften wurde vor allem der marktadäquate Wunsch einer kurzen Laufzeit und gleichzeitig hohen Auszahlungen erfüllt', weiss Wolfgang Drews, geschäftsführender Gesellschafter der Neitzel & Cie. Beratungs GmbH.

Die unabhängige und auf Nachhaltigkeit spezialisierte Rating-Agentur Kapitalgewinn, Berlin, bewertet Solarenergie 3 Deutschland von Neitzel & Cie. als 'besten deutschen Solarfonds 2012' mit Triple-A. Ebenfalls ein Top-Rating tätigte auch der Hamburger Fonds-Ratingdienst Invest-Report mit 'Sehr gut' ( A- ).

Das inhabergeführte Hamburger Emissionshaus blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2011 zurück: So konnte in 2011 der Umsatz auf 20 Millionen gesteigert werden, in 2010 waren es noch 12 Millionen. Neitzel & Cie. legt auch bei diesem Fonds, Solarenergie 3 Deutschland, Wert auf Berechenbarkeit, Verlässlichkeit und eine strikte Kostenkontrolle, durch die alle bisherigen Fonds deutlich über dem Markt- Durchschnitt liegen.

Die wichtigsten Informationen zu Solarenergie 3 Deutschland:

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio.

Geplant sind halbjährliche Auszahlungen von 6,5% p.a. auf 7,5% p.a. ansteigend. Prognosegemäß kann im Frühjahr 2013 für 2012 ausgezahlt werden. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss bei einer Laufzeit von 10 Jahren beträgt ca. 181 % vor Steuern zzgl. anrechenbarer Gewerbesteuer von 8,7%

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 27.554.953. Auf Ebene der Fondsgesellschaft ist die Aufnahme von Fremdkapital nicht vorgesehen. Auf Ebene der Objektgesellschaften werden langfristige Darlehen in Höhe von insgesamt EUR 22.129.131 aufgenommen.

Das angestrebte Kommanditkapital soll 6.750.000 Euro (inkl. 10.000 Euro der Gründungskommanditisten) zzgl. 5 % Agio betragen. Die bedingte Erhöhungsreserve beträgt 10.000.000 Euro, wenn die strengen Investitionskriterien qualitativ alle erfüllt werden und hierfür die prognostizierte Rendite von 6,5% bis 7,5% erwirtschaftet werden kann.

Der Neitzel & Cie. Solarenergie 3 Deutschland hat aktuell und als bislang erster und einziger auf dem Markt befindlicher Solarfonds in seinem Nachtrag Nr. 2 vom 6. März 2012 ein 'Worst-Case-Szenario' auf Grund der von der Bundesregierung derzeit geplanten Kürzungen der Einspeisevergütungen beim Erneuerbare-Energien-Gesetz voll umfänglich eingeplant. Hierfür wurden zusätzlich noch auf 1% der Konzeptionsgebühren verzichtet, um die hohen Auszahlungen für die Anleger zu gewährleisten. Mit dieser vorsichtigen Neuberechnung stehen den Anlegern alle Besserstellungschancen offen, die durch abmildernde Beschlüsse der Politik in den nächsten Wochen und Monaten entstehen können. Diese Konzeption des Fonds, aber auch die vorsichtige und zeitnahe Berücksichtigung der veränderten Anlageprämissen durch die anstehende Gesetzesänderung sind als vorbildlich zu bewerten.