IMMOFINANZ Group setzt Portfoliooptimierung erfolgreich fort

IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf

08.05.2012 / 10:29

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Seit März dieses Jahres hat die IMMOFINANZ Group vier Objekte in Österreich
verkauft: zwei Bürogebäude, eine Gewerbeimmobilie und ein Hotel. Die
Veräußerungen entsprechen der Strategie des Unternehmens, jene Immobilien
zu
verkaufen, die auf Grund ihrer Größe, Qualität, Lage oder Nutzung nicht in
das Zielportfolio passen. Der Gesamterlös liegt bei mehr als EUR 12 Mio.
und
damit deutlich über dem Buchwert. Außerdem hat sich die Gruppe mit dem
Verkauf des letzten Projekts in Bosnien-Herzegowina vollständig aus diesem
Markt zurückgezogen.

Verkauf von vier Objekten in Österreich

Mit den aktuellen Verkäufen setzt die IMMOFINANZ Group einen weiteren
Schritt in der Portfoliobereinigung. Bei den zwei Büros handelt es sich um
ein Objekt in der Herbeckstraße in Wien und eine Immobilie in der Itzlinger
Hauptstraße in Salzburg. Außerdem trennte sich das Unternehmen von einem
Gewerbeobjekt in Radstadt, Salzburg, das ebenfalls für die Veräußerung
vorgesehen war. Als viertes Objekt wurde ein Hotel in der Taborstraße in
Wien verkauft: die erste von mehreren in den nächsten zwei Jahren geplanten
Hoteltransaktionen in Österreich.

'Die erfolgreich abgeschlossenen Verkäufe der letzten Wochen spiegeln
unsere
konsequente Portfoliooptimierung in Österreich wider. Der Verkaufserlös
liegt erfreulicherweise auch dieses Mal wieder klar über dem Buchwert.
Diese
Verkäufe sind weitere, erfolgreiche Beispiele für unsere
,Immobilienmaschine' und setzen zusätzliche Mittel für profitable
Neuinvestitionen frei', zeigt sich Manfred Wiltschnigg, Mitglied des
Vorstands der IMMOFINANZ Group, zufrieden.

Komplettrückzug aus Bosnien-Herzegowina

Im Jänner hat die IMMOFINANZ Group ihren 50%-Anteil an einem Wohnbauobjekt
in Bosnien-Herzegowina verkauft. Das Unternehmen ist somit nicht mehr am
bosnischen Markt aktiv. Mit der Veräußerung des Projekts beweist die
IMMOFINANZ Group die konsequente Umsetzung ihrer Exit-Strategie: 'Bosnien
zählt nicht zu unseren Kernländern - der Verkauf unserer letzten Immobilie
war also naheliegend. So können wir uns besser auf unsere acht Hauptmärkte
konzentrieren und unsere Aktivitäten dort forcieren', so Wiltschnigg. Die
Kernländer der IMMOFINANZ Group sind Österreich, Deutschland, Tschechien,
die Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.

Die IMMOFINANZ Group hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein
5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von EUR 2,5 Mrd. verabschiedet. Ziel ist
es, das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. verstärkt zu
drehen. Mit den aktuellen Verkäufen geht das Unternehmen seinen bisher
erfolgreichen Weg bei der Umsetzung dieses Programms weiter. Sieben
Quartale
nach dem Start des Programms liegt die IMMOFINANZ Group mit ihren
Verkaufsaktivitäten über Plan und hat bis zum 31. Jänner 2012
Verkaufserlöse
in Höhe von EUR 941,4 Mio. erfolgreich vereinnahmt.


Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener
Börse
gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein
hochwertiges Immobilienportfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.830
Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 9,81 Mrd. Das Kerngeschäft der
IMMOFINANZ Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von 
Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die
Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten
auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen
Kernmärkten: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien, Polen und Russland. Weitere Information: www.immofinanz.com.


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Unternehmen:    IMMOFINANZ AG                                            
                Wienerbergstraße 11                                      
                1100 Wien                                                
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WKN:            911064                                                   
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