ILG Fonds Nr. 36 Landshut Park platziert

ILG Fonds GmbH / Sonstiges

02.09.2010 11:00

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ILG Fonds Nr. 36 Landshut Park platziert 
 
- ILG Fonds Nr. 36 mit EUR 42.654.000 Eigenkapital in drei Monaten
platziert
- ILG platziert größten Fonds in der 30jährigen Geschichte in Rekordzeit
- Konservative Finanzierungsstruktur und strategische Handelsimmobilien
führen ILG zum Erfolg
 
'Im Jahr unseres 30jährigen Bestehens haben wir den nach Eigenkapital
größten Fonds unserer Firmengeschichte initiiert. Es handelt sich dabei um
den ILG Fonds Nr. 36 mit der strategischen Handelsimmobilie Landshut Park
in Landshut. Das zu platzierende Eigenkapital betrug EUR 42.654.000. Wir
konnten es in drei Monaten platzieren! Das freut uns sehr!', so Uwe Hauch,
geschäftsführender Gesellschafter der ILG Fonds GmbH.
 
Bei dem ILG Fondsobjekt Landshut Park handelt es sich um eine strategische
Handelsimmobilie mit 20.000 qm Mietfläche und fast 17.000 qm
Verkaufsfläche. Magnetmieter sind u.a. Kaufland, Saturn, Aldi, C&A. Der ILG
Fonds Nr. 36 hat ein Investitionsvolumen von rd. EUR 65 Mio. Die
prognostizierte Ausschüttung beträgt 6% p.a. ab Übernahme des Objektes. Wie
für die ILG typisch, wird die Ausschüttung monatlich, sofort beginnend,
ausgezahlt.
 
Wie Hauch weiter ausführt: 'Bei diesem Fonds haben wir zum ersten Mal die
Fremdkapitalquote mit nur knapp 31% untypisch niedrig festgelegt. Neben der
strategischen Handelsimmobilie an einem sehr guten Standort und der
inzwischen üblichen Praxis der monatlichen Ausschüttungen wurde dieser
weitere Sicherheitsaspekt von vielen Partnern und Anlegern besonders oft
positiv hervorgehoben und ist sicherlich mit verantwortlich für die
schnelle Platzierung, die von Juni bis August sogar in der Haupturlaubszeit
erreicht wurde.'
 
'Auch unsere übliche 6b-Tranche konnte aufgrund der Stellungsnahme des
Bundesrates nicht mehr rechtssicher platziert werden. Wir haben aus diesem
Grunde die bereits eingereichten '6b-Scheine' zurück gegeben und keine
weiteren angenommen. Wir sehen hier die Gefahr der steuerlichen
Rückwirkung. Diesem Risiko wollten wir die Anleger nicht aussetzen,' so
Hauch weiter.
 
Die ILG ist im 31. Jahr als unabhängiger Initiator von geschlossenen
Immobilienfonds tätig und hat in dieser Zeit über EUR 725 Mio. investiert.
Neben der Spezialisierung auf Handels- und Pflegeimmobilien konnte man sich
insbesondere durch das 'sicher beteiligt' - Konzept, welches
Sicherheitskriterien für den Anleger besonders hoch gewichtet, einen Namen
machen. Man verzichtet dabei z.B. auf Fremdwährungsdarlehen und erwirbt nur
Objekte mit sehr guten Mietern und langfristigen Mietverträgen. Somit
ergeben sich für den Anleger weit überdurchschnittliche Sicherheitsreserven
und das gleichwohl bei attraktiven Ausschüttungen. Neben der
Emissionstätigkeit verwaltet die ILG auch sämtliche Fondsobjekte.
 
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Ansprechpartner für die Presse: 
Martin Brieler
ILG Fonds GmbH, Landsberger Str. 439, 81241 München
Tel: 089 88 96 98-65
E-Mail: m.brieler@ilg-fonds.de 
Internet: www.ilg-fonds.de
 



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Bildunterschrift: ILG Fonds Nr. 36 Fondsobjekt Landshut Park in Landshut -
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Sprache:      Deutsch
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              Landsberger Str. 439
              81241 München
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Internet:     www.ilg-fonds.de
 
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