Dynamics Group AG (CH)

  • Land: Schweiz

Nachricht vom 25.06.2013 | 16:04

Patrimonium Swiss Real Estate Fund présente de bons résultats au 31 mars 2013


Dynamics Group AG / Mot-clé(s): Fonds/Immeubles

25.06.2013 / 16:04


Communiqué de presse

Patrimonium Swiss Real Estate Fund présente de bons résultats au 31 mars 2013

Baar/Echandens, 21 Juin 2013

Patrimonium Swiss Real Estate Fund a clôturé son exercice 2012/13 sur un bilan positif. Le rendement de placement se monte à 6.51% et le dividende passe de CHF 3.01 à CHF 3.12 par part. Grâce aux projets de construction à Echandens, Montreux et Bâle, le fonds possède un important potentiel de croissance.

Le parc immobilier de Patrimonium Swiss Real Estate Fund est composé, au 31 mars 2013, de 50 immeubles locatifs, 7 immeubles mixtes, 3 immeubles commerciaux et 2 projets de construction pour une valeur vénale totale de CHF 526'688'400 (année précédente CHF 502'957'900). La part de d'immeubles locatifs résidentiels s'élève à 88%.

Les loyers encaissés durant le dernier exercice ont augmenté de 6.6% pour atteindre la somme de CHF 31.1 millions. La valeur d'inventaire par part passe de CHF 109.74 à CHF 116.88 aboutissant à un rendement de placement de 6.51%. La distribution aux investisseurs est de CHF 3.12 par part et est exonérée d'impôt.

La stratégie de maintien à long terme combinée à une gestion active des objets (rénovations proactives et développement de nouveaux projets de construction) a été poursuivie. Suite à la rénovation systématique des immeubles, la qualité et le standard des appartements sont améliorés entraînant une augmentation des loyers et des valeurs de marché des immeubles.

En plus des projets de construction à Echandens/VD et à Montreux/VD, le fonds a acquis en juin 2013 un nouveau projet situé à Erlenmatt dans le centre de la ville de Bâle/BS. Ces trois projets devraient débuter durant l'exercice en cours.

Avec trois nouveaux projets de construction, représentant un volume d'investissement de CHF 100 millions, et un potentiel de croissance des revenus locatifs de CHF27/m2/an sur le portefeuille existant, le fonds dispose d'un intéressant potentiel de développement.

 

Contact Patrimonium Property Advisors AG

Ruedi Stutz                                  Christoph Syz
Investor Relations                        CEO
Tel +41 (0)58 787 00 39              Tel +41 (0)58 787 00 21
ruedi.stutz@patrimonium.ch        christoph.syz@patrimonium.ch


A propos de Patrimonium Property Advisors AG
Patrimonium Property Advisors AG, une succursale du groupe Patrimonium, est agrée par l'autorité de surveillance des marchés financiers (FINMA) comme gestionnaire de placements collectifs de capitaux.

Swiss & Global Asset Management AG (jusqu'au 30 septembre 2009 Julius Baer Investment Funds Services Ltd.) agit en tant que direction de fonds. La gestion du portefeuille a été déléguée par la direction de fonds à Patrimonium Property Advisors AG.

La banque de dépôt est la banque Julius Bär & Co. AG, Bahnhofstrasse 36, Postfach, CH-8001 Zürich

Vous trouverez de plus amples informations sous nos sites Internet:
patrimonium.ch  psref.patrimonium.ch  pas.patrimonium.ch


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Der beschriebene Fonds ist ein vertraglicher Umbrella-Immobilienfonds schweizerischen Rechts gemäss Art. 25 ff. i.V.m. Art. 58 ff. und Art. 92 f. des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006 ('KAG'). Fondsleitung ist Swiss & Global Asset Management AG, Zürich; Depotbank und Zahlstelle ist die Bank Julius Bär & Co. AG, Zürich, Vermögensverwalter ist Patrimonium Property Advisors AG.



Fin du communiqué aux médias


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