GxP German Properties AG
GxP German Properties AG: GxP German Properties erreicht 2017 deutliches Wachstum
DGAP-News: GxP German Properties AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
Berlin, 2. Mai 2018 – Die GxP German Properties AG (ISIN: DE000A1YCNN8, WKN: A1YCNN) ist im Geschäftsjahr 2017 deutlich gewachsen und hat bei ihren Ergebniskennzahlen signifikante Steigerungen erzielt. Das geht aus dem heute veröffentlichten freiwilligen und erstmalig aufgestellten IFRS Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2017 hervor. Der Geschäftsbericht steht ab sofort auf der Website der Gesellschaft zum Download zur Verfügung. Insgesamt wurden 18 neue Mietverträge über eine Fläche von 14.500 Quadratmetern abgeschlossen. Die durchschnittliche Leerstandsrate ging zum Berichtsstichtag um 229 Basispunkte auf 13,15 Prozent zurück (Vorjahr: 15,4 Prozent), während sich die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio (WAULT) von 2,89 auf 3,67 Jahre erhöhte. Die von der Gesellschaft gehaltenen Immobilien verteilen sich auf elf Standorte innerhalb Deutschlands und repräsentieren einen Gesamtwert (GAV) von 165,3 Mio. Euro (Vorjahr: 88,5 Mio. Euro) und einen NAV von 64,8 Mio. Euro (Vorjahr: 38,5 Mio. Euro). Der NAV je Aktie erreicht 6,12 Euro (Vorjahr: 3,64 Euro*). Die Bruttorendite des Immobilienportfolios lag bei 6,32 Prozent. Die Wertsteigerungen des Immobilienportfolios beliefen sich im Berichtsjahr auf 19,3 Mio. Euro und fielen damit deutlich höher aus als im Vorjahr (14,2 Mio. Euro). Sie betrafen sowohl die 2017 neu erworbenen Immobilien als auch Bestandsimmobilien, bei denen im Rahmen des Asset Managements wertsteigernde Maßnahmen umgesetzt worden sind. Das Ergebnis nach Steuern erhöhte sich von 9,4 Mio. Euro auf 15,5 Mio. Euro. Die finanzielle Situation der Gesellschaft konnte weiter stabilisiert werden. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-value bzw. LTV) lag zum Jahresende bei 59,0 Prozent (Vorjahr: 58,8 Prozent), und die Eigenkapitalquote verbesserte sich um 180 Basispunkte auf 35,5 Prozent (Vorjahr: 33,7 Prozent). Der Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit lag im Berichtszeitraum bei 5,8 Mio. Euro (Vorjahr: -17,0 mio. Euro).
Kennzahlen im Überblick:
* Der Vorjahresvergleich des NAV je Aktie wird von einer deutlichen Änderung der Aktienanzahl verzerrt. Das Grundkapital der Gesellschaft hat sich vom 31. Dezember 2016 zum 31. Dezember 2017 – insbesondere aufgrund einer Aktienzusammenlegung im Verhältnis von 8:1 – auf 10,6 Mio. Aktien deutlich reduziert (31. Dezember 2016: 69,3 Mio. Aktien). Für die Berechnung des NAV je Aktie wurde an beiden Stichtagen die Aktienanzahl vom 31. Dezember 2017 zugrunde gelegt.
Pressekontakt: TEL: +49 (0)30 28 44 987 62 Investor Relations: TEL: +49 (0)30 886 267 40 Über die GxP German Properties AG Die GxP German Properties AG mit Sitz in Berlin konzentriert sich auf die Akquisition, die Bestandhaltung und das Asset Management von Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Der Investitionsfokus umfasst attraktive Gewerbeimmobilien in den Segmenten “Core+” und “Value add” in Metropolregionen sowie ausgewählten mittelgroßen deutschen Städten. Die Gesellschaft verfolgt die Strategie, durch aktives Bestandsmanagement deutliche Wertsteigerungspotentiale zu heben und gleichzeitig nachhaltige Mieterträge zu sichern. Sie greift hierfür auf ihre langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt und ein umfangreiches Netzwerk zurück. Die Website der Gesellschaft ist unter der Adresse: www.gxpag.com zu erreichen.
02.05.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP – ein Service der EQS Group AG. |
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