Euroboden GmbH
EUROBODEN SETZT SOLIDES UND RENTABLES WACHSTUM FORT
DGAP-News: Euroboden GmbH / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Umsatzentwicklung 2015-03-31 / 12:05 --------------------------------------------------------------------- - Geschäftsjahr 2013/2014: Konzernüberschuss und stille Reserven gesteigert - Überdurchschnittlicher Gewinn im aktuellen Geschäftsjahr erwartet - Folgeprojekte mit Umsatzvolumen von ca. 110 Mio. Euro Grünwald, 31.03.2015. Der Münchner Immobilienentwickler Euroboden hat das Geschäftsjahr 2013/2014 erfolgreich abgeschlossen und seine gesunde Wachstumsstrategie konsequent fortgeführt. So konnten in erheblichem Maße stille Reserven gebildet und die Projekte Arcisstraße und Kraepelinstraße in München-Schwabing nahezu vollständig veräußert werden. Im ersten Halbjahr 2015 wird das Unternehmen Objekte mit einem Umsatzvolumen von etwa 27,6 Mio. Euro an die Käufer übergeben. Dies bedeutet schon jetzt einen überdurchschnittlich hohen Gewinn im aktuellen Geschäftsjahr. Und auch der weitere solide und rentable Wachstumskurs ist gesichert: Euroboden verfügt bereits über margenträchtige Anschlussprojekte mit einem Gesamtverkaufsvolumen von ca. 110 Mio. Euro. Beim Bauträgergeschäft handelt es sich um mittelfristige Investitionsvorhaben von etwa drei bis vier Jahren und andererseits um Wirtschaftsgüter im Umlaufvermögen. Der Wertschöpfungsprozess beginnt mit dem Ankauf des Objektes, führt aber erst nach Übergabe und Abnahme ergebnisseitig zu Umsatz und Gewinn. Eine einjährige stichtagsbezogene Darstellung bildet nur in Teilen den tatsächlichen Geschäftsverlauf ab. So lag im abgelaufenen Geschäftsjahr 2013/2014 der Konzernjahresüberschuss bei 867 Tausend Euro (Vorjahr: 322 Tausend Euro). Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit befand sich mit 409 Tausend Euro etwa auf Vorjahresniveau (413 Tausend Euro). Zugleich gingen das komplett verkaufte Projekt Arcisstraße und das nahezu vollständig veräußerte Objekt Kraepelinstraße planmäßig in die Schlussphase über. Ein Großteil der Wohneinheiten wurde bereits an die Käufer übergeben. Durch die Realisierung eines Umsatzvolumens von etwa 27,6 Mio. Euro wird das Ergebnis 2014/2015 überdurchschnittlich positiv ausfallen. Architekturkompetenz sichert hohe Rentabilität Für den Erfolg im Bauträgergeschäft entscheidend ist der Erwerb margenträchtiger Objekte, die Konzeption marktgerechter Immobilien sowie ihre plangemäße Vermarktung und Realisierung. Und gerade in diesen Bereichen liegen die Kernkompetenzen der Architekturmarke Euroboden. Die hervorragenden Kenntnisse über den Münchner und Berliner Immobilienmarkt sowie die hohe Architektur- und Projektentwicklerexpertise ermöglichen es dem Unternehmen, eine deutlich über dem Marktdurchschnitt liegende Wertschöpfung zu realisieren. Schon durch den Ankauf stark unterbewerteter Objekte werden regelmäßig erhebliche stille Reserven gebildet. Dies zeigt etwa das im Berichtsjahr 2013/2014 erworbene Projekt Erhardtstraße eindrucksvoll: Das Objekt wurde über einen Zeitraum von zwei Jahren im Baurecht entwickelt, mit einer teilweise gesicherten Zugriffsmöglichkeit auf das Objekt. Selbst die gutachterliche Bewertung, die durch den Verkäufer vorgenommen wurde, als auch die professionellen Teilnehmer am Münchner Immobilienmarkt erkannten das von Euroboden identifizierte Entwicklungspotential nicht. Über die im Rahmen eines Forward-Deals erbrachte Entwicklungsleistung erfolgte dann eine durch die Bank bestätigte Werterhöhung von über vier Millionen Euro - und damit entsprechende stille Reserven für Euroboden. Die Bauphase für das Projekt mit einem Umsatzvolumen von mehr als 30 Mio. Euro soll 2016 beginnen. Ausblick: Weitere Projekte mit Verkaufsvolumen von 110 Mio. Euro gesichert Der Immobilienentwickler arbeitet ständig an der Erweiterung seiner Projektpipeline. Zuletzt wurde im Januar 2015 ein unbebautes Grundstück in der Crailsheimstraße in München-Schwabing erworben. In unmittelbarer Nähe des Englischen Gartens ist ein Neubau als familiengerechtes Townhouse-Konzept geplant. Das Umsatzvolumen wird bei etwa 20 Mio. Euro liegen. Damit verfügt Euroboden derzeit über Folgeprojekte mit einem Gesamtverkaufsvolumen von ca. 110 Mio. Euro, die in den Geschäftsjahren nach 2014/2015 zu Umsätzen und einträglichen Margen führen werden. Darüber hinaus könnte über die Option zum Abschluss eines Kaufvertrages des Objektes Boarding-Haus in Aschheim bei München zusätzlicher Umsatz von ca. 35 Mio. Euro generiert werden. Euroboden-Gründer und Inhaber Stefan Höglmaier sieht sich in seiner Strategie bestätigt: "Die klare Markenstrategie von Euroboden zahlt sich aus. Wir akquirieren und entwickeln Projekte mit architektonisch herausragender Qualität und realisieren überdurchschnittliche Margen. Durch unsere stark zunehmende Eigenkapitalbasis werden wir unseren Wachstumskurs weiter auf solider Basis fortsetzen." ÜBER EUROBODEN Die Euroboden GmbH mit Sitz in Grünwald wurde 1999 von Stefan Höglmaier gegründet. Das Unternehmen zählt zu den führenden Bauträgern im Bereich anspruchsvoller Wohnimmobilien. Der Fokus liegt auf wohnwirtschaftlichen Projekten im Neubau und Bestand von Eigentumswohnungen in München und Berlin, den führenden Immobilienmärkten in Europa. Euroboden ist die erste Architekturmarke der Bauträgerbranche und hat seit ihrer Gründung etwa 300 Einheiten mit ca. 30.000 Quadratmetern Wohnfläche und einem Verkaufsvolumen von rund 165 Mio. Euro realisiert. Weitere Informationen unter www.euroboden.de. PRESSEKONTAKT Sven Weber biallas communication & consulting gmbh Tel. +49 (0)511 676698-279 s.weber@biallas-cc.de --------------------------------------------------------------------- 2015-03-31 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- 339597 2015-03-31
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